北京昌平开建首个村集体租赁房

　　昌平区北七家镇海鶄落村集体租赁房项目将于本周末正式开工。这是本市首个由村集体兴建的租赁房项目，可提供7800套住房，主要面向附近科技园区的职工。

　　该租赁房项目位于海鶄落村村西。其中一期项目规划用地面积约6万平方米，建设约1700套住房，2011年10月之前入住；二期工程也将在3至5年内完成。住房主要为一居室和两居室，一居室面积约40至50平方米，两居室面积约为70平方米。

　　该租赁房项目距离快速公交3号线站点仅1公里，距离地铁5号线天通苑站不到3公里。据介绍，项目周边将建设平海路、规划九路等4条市政道路，引进多条公交线路，还将配备通往地铁的摆渡车，使出行更加方便。

　　此外，租赁房项目区内还将建设学校、幼儿园、公共食堂等，并将配备面积超过10万平方米的商业项目。

　　该租赁房项目建成后，主要面向未来科技城及昌平区其他高新技术企业职工，部分将租赁给普通居民，配备家具、家电等物品，租户可以拎包入住，租房无户口限制。至于租赁价格，北七家镇有关负责人介绍，将参照市场价格，具体方案目前仍在制定中。

　　据海鶄落村村党支部副书记翟建林介绍，集体租赁房由村集体组织自建、自管，“只租不卖”，所得收益归村民集体所有。今后，项目所收获的租金，除部分用于集体再发展外，其它按照股份以分红方式分配给农民。(记者王海燕 通讯员徐娜)