广州楼市限购令出台两月 一手房成交跌三成

　　昨日，广州限购令刚好出台两个月。网易房产数据中心从限购令出台前后共三个月的成交数据对比来看，限购令出台满两月，全市一手房成交量继续大幅度下滑，相比限购令出台前一个月更是暴跌73.33%。

　　不过，价格却未见明显松动，其中中心六区均价仍站稳两万元大关，不受限购令影响的区域，如从化和增城，其区域均价在限购令出台两月后有一定反弹，相比出台前一月分别上涨19.39%和12.79%。总体来看，全市仍处于量降价稳的局面。

　　有业内人士分析，目前楼市的市场反应仍旧冷淡，很多市民观望情绪浓厚。随着之前多项政策陆续出台，政策的叠加效应显著，尤以三套房停贷和广州限购令的影响较大。

　　限购令之后成交量下滑明显，开发商不再急于推货，多次置业者和部分投资客受制于政策限制而无法入市，成交项目以刚需楼盘为主。而开发商大部分货量已于金九银十推出，降价动力不大，楼市价格仍旧坚挺。随着年底的到来，预计限购令威力仍在，加上加息可能性较高，预计楼市将进一步低迷，但价格暂时仍不会有太大松动。(记者 赖伟行）