广州限购令出台已满两月 成交量大跌楼价仍坚挺

　　截至12月15日，广州限购令刚好出台两个月。网易房产数据中心从成交数据对比发现，限购令出台两月，全市一手房成交量继续大幅度下滑，不过，价格却未见明显松动，其中，中心六区均价仍企稳2万元大关。

　　据网易房产监测阳光家缘网签数据显示，11月16日至12月14日，全市一手房成交面积为626015平方米，相比10月16日至11月15日下跌29.08%，回归至今年的常态水平；成交套数仅为5414套，相比限购令前一月的19609套，大幅下滑超过7成。

　　分区域看，全市所有区域的成交数量均大幅萎缩，降幅达到七成以上。但价格却未见明显松动，中心六区的成交均价是20566元/平方米，与限购令前一月相比，稍微上调了2.90%。而不受限购令影响的区域，如从化和增城，其区域均价有一定反弹，相比限购令前一月分别上涨19.39%和12.79%。总体来看，全市仍处于量降价稳的局面。

　　目前楼市的市场反应仍旧冷淡，很多市民观望情绪浓厚。行家分析，随着年底的到来，预计限购令威力仍在，加上加息可能性较高，预计楼市将进一步低迷，但价格仍不会有太大变动。 记者赵燕华、实习生谭抒茗报道