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安徽万元秒杀高档房产:网民热烈参与 律师质疑

2010年12月16日 18:43 来源:中国广播网 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  据中国之声《新闻晚高峰》报道,安徽合肥首次出现了网络“秒杀”卖房,某楼盘开发商拿出一套价值40万元的房子进行“秒杀”,成功者只需花1万元就可以得到这套房子。

  今天下午1时,秒杀活动开始,在1500余名参与者中,幸运之星最终降落在合肥市一位杨女士的头上。但是网友质疑其中藏有猫腻。

  记者在网上看到,参与秒杀活动的这家楼盘位于合肥市临泉路与铜陵路交口,用来“秒杀”的房子属于多层,75平米左右,活动在今天中午1时确定了最终的秒杀得主。 “秒杀”成功者将获得缴纳1万元现金、其余房款由开发商免除的资格。

  记者首先联系了这家楼盘,工作人员确认,上个月底,他们确实与一家网站联合推出了这个“秒杀”活动。

  工作人员:报名在昨天上午已经停止了,(抽奖)没有现场,是在网上秒杀的,我们的开盘时间是在(12月)18日,有70-80多平米的(房子)。

  工作人员介绍说:参与此次活动的市民必须首先到改楼盘的售楼中心现场报名,填写个人姓名、联系方式、身份证号码并领取一张有编号的“秒杀”活动参与券。然后在今天中午一点的前五分钟登陆活动网站,点击“秒杀”按钮。

    活动主办方——合肥365房产家居网新闻部主任郭红兵介绍说:目前的房地市场并不十分乐观,通过“万元秒杀买房”活动可以提高楼盘的关注度,举办这场活动就是想给网友提供一次货真价实的“秒杀”机会。

  郭红兵:这是一个结合了现实购房以及网络营销方式的新颖的活动,所有报名者必须到售楼部报名,保证参加秒杀活动的些人是真正想买房子和需要买房子的,而不是通过网络撞撞运气的。

  秒杀房子的活动引发很多网民的参与,但是,虽说活动的诱惑性很大,但还是引起了不少网民的“口水战”。网友们质疑最多的是:如何保证这次活动的公开,公正。

  网友:我们又不是在现场抽奖,这个东西猫腻很大的,至于它的这个公正和公平性我觉得特别不靠谱,买彩票还有公证局认证,它这什么都没有,在一面搞了个托什么的,我们也不知道。

  对此,活动主办方负责人郭红兵回应:对于 “秒杀”活动的参与对象,他们有严格的限制,整个“秒杀”过程也愿意接受相关部门的调查。

  郭红兵:网站工作人员、房地产开发方的工作人员及直系亲属,都是不可以参加这次“秒杀”的,我们所有的档案都是记录在案的,可以供有关政府部门来查看的。

    此外,网友们还质疑,根据活动内容:在为期一个月的报名时间里,举办方要求参与者必须到售楼中心现场报名。这也意味着,这1500余名参与者都要“被参观”一次该楼盘,也就变成了购买房子的潜在客户之一。

  安徽睿正律师事务所的盖晓峰律师表示,虽说成功者只需交一万元的房款,想要拿到这套房子的花费肯定远远不止一万元,同时也需要承担购房所需支付的个人所得税、房产契税、公共维修基金及相关办证费用等其他一切费用。

  盖晓峰:税费和实际销售价格没有直接关系,是根据整个范围成本来进行核定的。根据推销方式和活动内容,应该把它纳入到抽奖式的销售方式中来,而在《反不正当竞争法》和国家工商总局的文件中式有明确规定,有奖销售的抽奖额不能超过5000元,如果是以实物形式的,实物估价也不能超过5000元。

  而在网上秒杀房子到底是不是合法?我们又该如何界定这种新生的销售方式?资深媒体人陈杰人表示,这是开发商以一种超低价回馈为诱惑的广告行为。

  陈杰人:这实际是广告,只是营销手段而已。有人可能会认为这是不是属于抽奖营销手段,我认为不是的。抽奖式营销必须有几个特点:首先,必须有不特定的人去碰运气,民法叫射幸行为,中奖后根据预定条件获得奖品,有时甚至是无偿的。第二,抽奖活动必须在同时进行抽签,但这个秒杀实际有时间限制,更多的是超低价网上购物行为。(安徽台记者陶政)

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【编辑:赵婕】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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