买房碰上黑心中介 小两口多交五千元

　　186××××4598刘女士报料说：最近买了一套二手房，可是由于不懂其中的猫腻，稀里糊涂地被中介多收了5000元。我很郁闷，希望通过晚报揭露其中的黑幕，为今后买房的人省点钱。 (奖50元话费)

　　小刘和男友是地道的80后，经过多年的恋爱，两人准备买房步入婚姻殿堂。由于手头并不宽裕，为买房两人几乎跑遍了青岛的新旧楼盘。经过近半年的搜寻，两人看中了一家中介贴出的四方区的一套二手房，面积50多平米，售价60万。经过一番考虑，小刘决定先交上首付把房子定下来。看完房子后，中介就开口向小刘收取2%的中介费，“他们说这是行业标准，不能比这个便宜了。 ”隔行如隔山，加上两人是初次买房，不清楚其中的猫腻，小刘痛快地答应下来。可回家后，向一位从事房产的闺蜜一打听，小刘一个劲庆幸自己没有一时冲动把钱交上，“朋友告诉我现在中介费都是可以讲价的，多数情况下1%的中介费就可以了。 ”

　　小刘说，现在房价这么贵，60万的房子中介费就是1.2万，“他们啥事也不干，就是在网上发个信息，钱就轻松到手了。”经过一番讨价还价，中介终于答应只收取1%的中介费。有了这次差点上当的教训，小刘和男友在和中介接下来的打交道过程中长了个心眼。

　　小刘说，接下来的事情还是防不胜防，在贷款评估上还是吃了亏，“中介把我们领到一家评估公司，一开口就收取了我们2%的评估费，当时寻思可能比较正规，就把钱给人家了。 ”

　　记者了解到，评估费说是2%，实际都是有优惠空间的，2%是最高标准，银行会给评估公司返还佣金。而且在过户交税上，高评低过是个常见的手段。业内人士告诉记者，中介会打着帮市民办理贷款、评估的旗号，多收取市民的费用，少则数千元，多则上万元，但这些钱基本都被他们截留了。(记者 李德银 陈小宁）