物业公司帮租房是否可收取费用？

　　许先生由于工作变动，在新单位附近买了一套房，而他原来的住房则闲置起来。

　　许先生为方便小区物业管理，就留了一套房屋钥匙在物业公司，安排物业公司工作人员照看自己的房子，遇到合适的租房者时就帮助把房子租出去。

　　不久，物业公司通知许先生房子已按他的条件租出去，并要求许先生向物业公司交纳850元的房屋中介服务费。许先生拒绝交费，认为他一直交纳物业费，所以物业公司为业主服务是他们的义务。

　　物业公司认为，双方的物业管理合同中没有约定物业公司有义务帮助业主出租房屋。

　　双方为此事发生纠纷，右安门街道人民调解委员会进行调解。

　　调解成功

　　右安门街道司法所肖霄：按照《城市新建住宅小区管理办法》的规定，物业公司负责物业及其配套设备设施的管理和为业主提供服务，物业管理内容并不包括租赁服务，物业公司没有帮助业主出租房屋的义务。

　　但有些业主由于自身工作、信息不灵、不了解出租价格等原因，往往将房屋出租工作交给物业公司。物业公司为业主出租房屋不属于分内的工作，而属于为业主提供的特约服务，可以收取一定的服务费。

　　在本案例中，许先生委托物业公司出租房屋，物业公司也按许先生的要求出租了房屋，所以许先生应该向物业公司交纳一定的服务费。但由于服务费当时没有规定，双方应协商解决。

　　听完工作人员的分析后，双方达成和解协议。最终，许先生向物业公司支付300元服务费。(那佳)