武汉三环沿线10年房价翻6倍 开发商“屯兵”

　　楼盘从1个到50多个，价格每平方米从980元到7000元

　　三环沿线10年房价翻6倍

　　上个世纪90年代末，三环线开建，10余年后，三环“画圆”，通车在即。与此同时，三环沿线均价达到7000元/平方米，较10年前上涨6倍。

　　昨日，记者查询武汉房地产历史数据发现，上个世纪90年代末，三环线附近仅常青花园一个楼盘在售，价格980元/平方米。到2000年，房价上涨到1200元/平方米，如今，每平方米价格到7000多元。

　　从2000年到2005年，三环线建设速度缓慢，房价也是平稳上涨。2006年后，三环北段、南段相继开建，楼盘增多，房价跟着上涨。市房地产信息网的数据显示：2006年，三环沿线房价进入快速上升通道，从3000元/平方米一跃至4000元/平方米，经过2007年和今年上涨后，如今很多楼盘价格到7000元以上。眼下，三环线最贵的房子当属常青路上的万科城，价格在10000元/平方米左右。

　　武汉新浪乐居负责人分析说，三环线通车路段越来越长，沿线楼盘越来越多，已超过50个，价格更是一路高歌猛进，光谷地区最为突出。

　　今年10月24日，武汉经济开发区一宗76.64亩地块，以3.435亿价格拍出，楼面地价为2825元/平方米，是今年三环沿线拍出的最高楼面价。如今，万达、万科、金地等大鳄都已经完成了三环线的布局，江城主流开发商似乎无一不“屯兵”三环沿线。(黄峰)