太原市政府将严查开发商擅改“容积率”行为

　　市政府21日出台规定，建设、勘察、设计单位或个人，如果在建设用地上违规调整规划用地性质和容积率指标，除依法查处外，还要记入诚信档案，作为年度考核企业资质的依据。

　　“容积率”，是指地面以上建筑物建筑面积总和与建设用地面积的比值。以房地产项目为例，对于住户而言，容积率较低，建筑密度一般也较低，住宅就越舒适。而对于开发商来说，容积率越高，地价的分摊成本就越低，其利润就越大。因此，有些开发商为了牟利，往往擅自变更规划条件、提高容积率，导致小区实际的绿地面积比预售宣传时的小，承诺的花园变成了楼房或停车场，住房的舒适度大打折扣。另外，有些开发商擅自更改用地性质，打着保障性住房用地的“幌子”搞商品房开发。

　　为此，今后调整规划用地性质或容积率指标，我市要严格把关，按照规定的程序进行，还要征求利害关系人意见，政府职能部门工作人员如违规操作，将由其所在单位或上级主管机关予以批评纠正。失职渎职、滥用职权、徇私舞弊的，要依法依纪追究其责任。(记者 李涛 通讯员 肖成)