广州明年重视社会力量参与建设保障房

　　记者昨日获悉,目前,广州市住房保障办正在制定广州住房保障“十二五”规划,明年,广州将积极推进住房保障均等化工作,适度扩大经济适用住房的保障面。政府也将不再大包大揽盖那么多的房子,而是采取服务外包的形式吸引社会力量参与保障房建设。

　　下一步,广州市国土房管局将结合公租房“政府组织、社会参与”的要求,将符合改造条件的闲置厂房、仓库、办公用房等改建或改造成公租房,选择资质好、信誉好、有诚意的企业参与保障房建设,并加强工程建设监管工作,通过资金、土地、信贷、税收优惠政策引导企业和民间资本积极参与建设公租房。

　　695户困难家庭春节前可入住廉租房

　　南方日报讯(记者/胡良光)昨日,广州市695户低收入家庭喜获廉租房入住权,所有家庭都可在春节前喜迁新居,欢度春节。广州市住房保障办这次共推出天河区泰安花园、荔湾区郭村小区及分散房源共702套廉租房,这也是自2007年以来广州举行的规模最大的一次廉租房摇珠分配仪式。从今天开始,广州市住房保障办将在市国土房管局网站公布本次摇珠分配结果。12月31日前,各街道办事处将向取得配租资格的家庭发放《廉租住房入住通知书》。今年广州的住房保障任务已经超额完成,据市住房保障办介绍,明年广州预计会推出泽德花苑、芳和花园等2000余套廉租房,未获得入住资格的申请家庭可密切留意,详情届时将对外公布。

　　1411户家庭符合实物配租条件

　　本次推出的廉租房总套数为702套,房源包括配有电梯的泰安花园、郭村小区新建的廉租房；云宁居、富康村等分散廉租房。其中郭村小区的房源最多,有365套。昨日参加摇珠的申请家庭已经通过相关审核公示程序,据了解,目前这些家庭人均居住面积不超过6平方米或建筑面积不超过9平方米。

　　广州市廉租房的保障制度有实物配租和发放租金补贴两种形式。根据《广州市城市廉租住房保障制度实施办法(试行)》规定,申请实物配租的低收入家庭需持有2010年《广州市城镇居民最低生活保障金领取证》、《广州市低收入困难家庭证》或《广州市特困职工证》。如果属于烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休或离职人员、转业复员军人、孤老、三级以上(含三级)残疾人等家庭,也可以申请实物配租廉租房。

　　截至12月17日,广州共有1425户申请家庭登记了廉租房配租意向,经市区街三级资格复核,1411户家庭符合条件,其中,泰安花园的登记家庭户数为238户；郭村小区的登记家庭户数为1122户；分散房源的登记家庭户数为51户。

　　郭村小区二房一厅最抢手

　　昨日的摇珠分配采取先评分排序确定分配资格,再随机分配廉租房的方法。也就是说,申请家庭按照困难程度评分排序,双特困户资格优先,对于评分一样的家庭将采取电脑摇珠的形式确定先后顺序。广州市住房保障办表示,对有视力、肢体残疾人的家庭,同等条件下将优先分配低层或带电梯房源。

　　广州市住房保障办昨日告诉记者,分配廉租房时将按照申请家庭保障人口与户型对应原则。保障人口为1—2人的申请家庭分配一房一厅,保障人口为3—4人的申请家庭分配二房一厅,保障人口为5人以上(含5人)的申请家庭分配三房一厅。由于泰安花园和郭村小区没有三房一厅的户型,因此登记了上述房源点且家庭人数在5人以上(含5人)的参加二房一厅的摇珠分配。

　　记者从房源配租比例表中看到,郭村小区二房一厅的廉租房最抢手,有442户家庭申请44套住房,配租比例高达10:1。而经过摇珠,泰安花园一房一厅和分散房源二房一厅户型房屋套数大于登记户数,剩余89套房屋向未取得分配资格且愿意服从分配的家庭分配。经过再次分配,82户家庭获配廉租房。(记者/胡良光)