武汉今年住宅楼面地价平均1800元/平方米

　　随着拍卖师的落槌，今年武汉市土地市场完成收官战。据统计，今年武汉土地出让成交金额共751.64亿元，是去年的2.53倍。

　　开发企业人士表示，土地出让收益增加，与扩大供给、调高容积率有关，总体地价仍相对平稳。

　　根据统计，今年武汉全年共出让土地21585.6亩，比去年13218.9亩增加63.3%，是2008年的3倍。而今年武汉供地中，住宅用地容积率明显提高，平均增加了0.8，这也使得今年武汉供地总建筑面积同比去年净增126%。今年武汉卖地收益约751.64亿元，比去年297.14亿元净增153%，而今年总成交198宗地，也是去年98宗的2倍。“今年武汉全年供地数据，基本上是去年的2倍。”据亿房研究员谢添分析，虽然土地出让总收益增幅略大于供地建筑面积增幅，但今年武汉通过招标出让了几宗大型商业用地，地价相对较高，实际住宅楼面地价较去年相当，平均约1800元/平方米。(记者 刘昊)