据媒体报道,中国房地产协会副会长朱中一日前表示,房地产对经济的贡献较大,因此今年政策调整的主基调是抑制部分城市房价过快上涨,而没有说降低房价。说这话,当然不是平白无故的。
稍早前,温家宝总理刚刚与电台听众进行了一次“炉边谈话”,在谈及房价问题时,表示有信心让房价保持在一个合理的水平。对此,业界判断楼市调控或许会进一步加码,至少是从严从紧毫不动摇。
高层的表态无疑给力人们对于楼市调控的信心,开发商想必也是坐立不安。对此,中房协适时地出声了。这样的事情我们已经不是第一次经历。7月份,楼市调控如火如荼的时候,中房协就放出风来,曾多次向国务院有关部门建议,暂缓出台新的紧缩政策,以稳定房地产市场预期。每当开发商身处“逆境”的时候,我们总能看到中房协仗义执言的身影,无论是向舆论喊话,还是向中央上书,对开发商绝对是够意思。
但是必须指出的是,“中央没说要降房价”的说法其实并不新鲜,这已是开发商的“口头禅”。据媒体报道,前几天,万达集团董事长王健林就说,未来十年,经济发达地区的房价没有下降的可能性,因为他仔细观察中央文件没有说要降房价。事实上,这是开发商自己给自己打气,如果如其所说,那么今年的楼市调控就已经是成功的,而不是温家宝总理所说的,落实得还不够好,还要继续加大力度。
不过话说回来,从一个协会的角度而言,中房协堪称模范协会,屁股决定脑袋,代表谁的利益,就为谁“鼓与呼”,一点都不含糊。甭管是不是政治正确,也别管是不是有人文关怀,屁股显然是坐对了地方。虽然老百姓一看到中房协就气不打一处来,但中房协该怎么说还怎么说,一点也不犯憷。中央调控楼市手不松、心不软,老百姓降价呼声强烈,在中房协眼中统统都是浮云,其只管见缝插针地给调控降温,对中央拐着弯说,别调控了,再调就要出大事了,而对老百姓则语重心长道,别指望降价,中央没说。作为一个阶层或行业利益的代表,任口水和板砖飞舞,中房协替开发商说话的这份执著让人肃然起敬。
中房协显然不是一个人在战斗。急吼吼为企业利益“鼓与呼”的协会不在少数,比如此前中国陶瓷工业协会和中国家用电器协会联手为美的公司“平反”,媒体已经曝光其涉嫌虚假宣传,将“人工紫砂”说成是“天然紫砂”,两大协会避重就轻,假不假的不管,反正吃不死人。再比如中烹协,在化学火锅事件出来后,一口咬定是谣言,调没调查咱也不知道。这些协会都快成为企业的公关公司了。
就冲中房协这么尽心卖力,各位开发商同志,明年的会费是不是该涨一涨了。(来源:北京商报 韩哲)
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