明年楼市将维持平稳发展态势

　　恒大地产武汉公司董事长杨松涛：

　　加息不会成为常态

　　恒大地产集团武汉公司旗下两大楼盘获“湖北名盘”，董事长杨松涛作为颁奖嘉宾出现在会场。杨松涛预计，明年武汉房价将稳中略升。“今年我们在武汉销售超过30亿元，去年只有20亿元，明年还会有所增加。”杨松涛分析，近期加息等金融调控频出，但不会是常态。“目前武汉刚性需求仍然较充足，而中央出台楼市调控政策，也并非针对武汉这样的城市。”杨松涛表示，明年楼市仍将保持平稳。

　　金地集团武汉公司总经理朱重敏：

　　城市建设提升物业价值

　　颁奖典礼上，荣获2010湖北房地产年度贡献人物奖的朱重敏，被问到明年是否该出手买房时表示，明年可以出手购房。“武汉三环线全部贯通了，未来两三年轨道交通也将陆续完工，武汉房地产仍将有一个增值过程。”他说，从各地经验来看，城市生活设施的进一步完善，将提升物业价值。

　　朱重敏表示，随着武汉二环外交通、配套逐步完善，未来房地产发展空间仍较大。

　　武汉万科副总经理林良铭：

　　百姓需要的是好房子

　　武汉万科获得“2010年度湖北房地产最具影响力企业”。公司副总经理林良铭表示，万科不会对明年楼市走势做预测。“今年武汉楼市总体发展还是很好的，我们在自己做项目同时，也联合了6家本地企业进行开发，取长补短，合作共赢。”

　　林良铭表示，老百姓需要的是好的房子，这是房企真正要下工夫的地方。不管政策如何调整、市场如何波动，好房子总还是有需求。

　　湖北金鼓城董事长李志祥:

　　产业地产前景广阔

　　“2010湖北房地产年度贡献人物”、湖北金鼓城董事长李志祥表示，湖北与沿海发达地区发展阶段不同，不能再走先粗放后集约、先污染再治理的老路，中部地区产业地产发展，将在承接产业转移中走出新高度。

　　他表示，全产业链承接转移，或许将成为未来产业地产发展新模式，本地工业也将诞生更多千亿产业。我们率先提出了产业地产概念，即在承接家具产业转移过程中，同步进行产业的转型升级。

　　武汉名流公司总经理廖玉森：

　　改善性需求明年或释放

　　获得“2010湖北房地产年度贡献人物”后，武汉名流地产有限公司总经理廖玉森表示，“今年4月调控出台，思路相当清晰，加大保障房发展力度与商品房调控各有重点，房企、购房者包括媒体都显得更为理性。”

　　他分析，楼市调控其实主要应该针对投机。“改善性需求其实应当鼓励，但是今年调控对改善性需求抑制较大。”他认为，今年积压的改善性购房需求将在明年有所释放，因此明年成交量或有增长。