今年北京商铺增供应超百万平方米

　　昨天，高力国际物业发布报告称，2010年北京商铺物业活跃，新增供应量创历年之最，为市场带来总计超过百万平方米新增供应，是2009年新增供应量的近三倍。

　　据统计，2010年共有11家购物中心开业，其中包括体量为23万平方米的朝阳大悦城、11万平方米的华联万柳购物中心及21万平方米的大钟寺国际广场等，共带来102万平方米的新增供应。此外，该报告预计北京商铺物业市场在2011年的前景乐观，来年将有70万平方米新增供应入市。

　　虽然在供应和空置率方面商铺的表现不俗，但在租金上却出现下滑。2010年下半年，位于新兴零售节点的新项目集中于三、四季度入市，这些项目的总面积占全年新增供应量的六成以上，且租金多低于市场平均水平。(记者桂瑰）