好房难寻省钱是关键 年末换房PK节后换房

　　年关岁尾，家的温暖近在咫尺。漂在异乡的我们兴奋之余还得做好准备工作，比如我们每天窝身的房子该怎么办？续租还是来年重租？假期较长的租客是否清理家当退房返乡过年？会否引起一股退房热？留守的是不是趁房源相对较多时，提前挑个满意的换个房呢？退房与不退房，哪种更合理？让我们来看看大家的经验PK一下吧！

　　好房难寻 让工作跟着住房转

　　租客：蒙蒙芳龄：24岁

　　掐指一算，来杭州的时间刚好一年加半载，这期间我换了四次房子。最早住在公司宿舍，因为受不了人口拥挤就和一个朋友到外面合租。租房周边环境太嘈杂无法入睡又硬着头皮回到宿舍过渡，之后换的地方租金太高撑了两个月后又开始换房。

　　一个月前我搬到了一桥附近的联庄，租金低、环境好，总算住得舒服了。因为快要过年了，住的地方又离单位比较远，工作也不是很中意，我索性辞职了。现在找房子比年中容易一些，价格也相对实惠。一高兴，我马上置办了一些二手小家具和电磁炉等做饭用具，决定在此长期定居了。本来也有打算明年回来的时候再找房子，但是现在买了这么多东西不可能带回家，如果卖掉就亏本了。算一算回家的时间也就一个多月，开年房子也难找，决定还是续租吧！明年工作就在租房的附近找，有的时候找个好房子比找工作还难！

　　想到回家的一个多月房子闲置着，不免有点可惜，我又心生妙计。好朋友王娟不回家过年，她的房子马上就到期了，我打算让她先住到我这里来，慢慢找房子。顺便帮我看家，还能分担一部分房租，哦也，完美计划。

　　家当不多 说走就走省钱是关键

　　租客：小石贵庚：25岁

　　今年的日历已经翻到最后一页，老妈在电话里老是重复着“儿子，早点回家过年啊”。忙碌了一年，工资却少得可伶。住在市中心每个月的房租也是一笔不小的开支，前段时间又给自己买了笔记本电脑，余钱所剩无几。回家过年总不能两手空空，还得给家里人买些礼物。平时花钱干净利落，现在不得不精打细算一番。

　　把生活费和回家车费挤出来以后就只剩下一个月的房租了。如果房子续租着就要增加好几百租费的负担，所以决定把房子退掉，来年再重新租。反正家当也就是几身衣物加个笔记本，到时候把衣物放在朋友那里，一些脸盆、鞋架等小东西就直接留给房东做个纪念吧！

　　放假的时候提上笔记本和礼物就可以轻松回家了。上班前几天，我会拜托朋友先帮我留意一下房子。如果没有合适的也不着急，最多先租个床位将就几宿。虽然新年之后租房的人比较多，但是对于我们男生来说，只要有个睡觉的地方就行，应该还是可以找到的。

　　斟酌之后才能做出省钱、省心的租房好战略

　　小编经过比较，总结出以下几点租房经验。假期较长的人会先退租，明年重新找房子，所以年末换租选择相对较多。一些房东合计，空置一个多月的房子损失有的达到几千元，所以宁愿以实惠一点的价格把房子脱手。年后换房，可以省下假期的租金，还能根据工作和生活的需要选择合适的房源。

　　租金较高，假期长，家具又不多，可以选择先退租，年后重租。如果家当多，卖掉损失的金额和租金差不多，加上明年如果不能马上租到房子还需要加上一笔暂住费，还是不要换房。居住的地方较偏，租金低，自己又置办了一些家具。假期也不过个把月时间，如果退租，来年重新买家具的花费有可能会超过房租，也可以选择续租。留守租客对住房不满意的话，可以趁着年末好好淘一次。但是不要比较太多，以免错过好房源。年末有的房子出租价格会相对实惠一些，租房时要根据自己的实际所需。不要选择过大或家具过多的房源，以免到了租房高峰期，租金上涨，无力承担，换房又找不到好房源。钱江晚报 作者： 刘姝萍