大连首个青年创业租赁房封顶 将低于市场价出租

　　昨日，我市首个青年创业租赁房项目——“新青年汇”新建三期工程在保税区顺利封顶。这是年初市政府工作报告提出“加快住房保障体系建设，加强中小套型、中低价位商品住房和创业租赁房建设”之后，保税区管委会进一步调整区内住房供应结构，满足青年创业者、新就业大学生和外来务工人员居住需求的重要举措。

　　创业租赁房是我市继廉租房、经济适用房之后的“第三道住房保障线”。保税区规划陆地面积251.3平方公里，现有来自美国、加拿大、日韩等国内外企业3180家，带动大批以年轻大学生为主体的就业人口，人口的不断增加对住房保障体系建设提出新的课题；同时，随着保税区各项产业园区和功能的不断提升，完善的住房保障体系已成为支撑该区域产业发展的必要条件。

　　近年来，保税区管委会不断探索和完善着分层次住房保障体系的建设，其核心就是解决刚进入社会的青年群体的住房需求。为此，由保税区管委会牵头、开发商出资，在开发区商业中心与保税区行政中心的交汇地块，对一块闲置的不良资产地块进行整理，率先推出了第一个完整的配套居住项目——“新青年汇”小户型居住式公寓，满足青年人群的生活、创业、培训和娱乐等多元化需求。据了解，该项目位于保税区西门附近，分为三大组团，总房源为1600余套，户型全部为30至60平方米的精装修小户型。

　　同时，该青年居住式公寓项目将一次性拿出300套房源，作为创业租赁房“只租不售”，以低于周边区域市场价的方式对外出租，并由小区物业成立统一的租赁中心负责后续的管理，以解决刚刚踏入社会的青年创业者的过渡性居住问题。

　　2010年，市政府把“创业租赁房”建设纳入我市“加快住房保障体系建设”体系中，“创业租赁房”主要针对创业阶段的大学毕业生和新引进人才。这部分创业人群受收入水平以及高房价所困扰，马上买房有一定难度，为此，我市2010年出台的针对大学生等青年群体的保障性租赁住房政策被誉为继廉租房、经济适用房之后建立的“第三道住房保障线”。而保税区“新青年汇”的全面封顶，标志这一保障线工程已真正落到实处。(记者赵蕴颖)