购房热情将得到刺激 房地产将成降息收益大户
2008年10月10日 13:14 来源:北京日报 发表评论
央行下调存款准备金率与贷款利率、定期存款利率,受益最大当属房地产业,除了缓解开发商资金压力以外,自住购房的热情也将得到刺激。
我爱我家副总经理胡景晖认为,本次降息对自住购房起到一定刺激作用,有助于消除市场的过度观望情绪。链家地产市场研发中心也认为,双率齐降显示出政府刺激经济增长的意图,从目前来看,政府调控释放的信号无疑将显著增强市场信心。
本次降息再次下调存款准备金率0.5个百分点,与首次降息部分国有银行准备金率不变有所不同,此次降息所有存款类金融机构均下调,商业银行贷款头寸得以放宽,释放了更强烈的货币政策松动的信号,因此开发商资金压力有望得到一定的缓解。
同时,降息意味着贷款成本的下降,由于本次降息幅度较大,一年期以上的各项贷款基准利率下降幅度均为0.27个百分点,贷款节省的利息更为明显。以贷款50万元、期限20年的等额本息还款法计算,如果执行优惠利率,降息之后每月还款可节省67.46元,购房者得到的优惠较为明显。开发商及消费者对楼市前景信心的同时增强,有利于房地产市场的平稳发展。但房地产业内人士也表示,降息这一单一的手段只能在短期内增强市场信心,要改变经济走势还需要更多的政策配合。(记者刘扬)
【编辑:杨威】
相 关 报 道
图片报道 | 更多>> |
|
- [个唱]范范个唱 张韶涵助阵破不和传言
- [情感]男子街头菜刀劫持女友
- [电影]《非诚勿扰》片花
- [国际]乌克兰议员在国会比试拳脚
- [娱乐]庾澄庆说没与伊能静离婚
- [星光]小S台北性感代言
- [八卦]江语晨与周杰伦绯闻成焦点
- [科教]南极科考雪龙船遭遇强气旋
每日关注