社会科学院研究员易宪容也表示，房地产销售出现的严重下降，开发商手中持有的住房太多，不仅影响到地方政府财政收入，也影响相应产业衰退。如果不救市，中国经济将面临下行的巨大风险。

　　复旦大学金融研究院房地产研究部主任华伟表示，前段时间地方政府的救市举动可视为中央政府借地方政府救市投石问路。此项政策出台表明中央政府下定决心要维护房地产市场的稳定。

　　楼市：交易将会大幅回暖

　　中房集团理事长孟晓苏表示，从2007年10月开始我国楼市进入低迷时期，就北京来说，目前每月的新房交易比去年同期下降50%，而二手房交易则下降20%左右。

　　而本次降低居民购房首付、减免契税、减免增值税、降低贷款利率四方综合出击，能够在很大程度上增加居民购房信心，降低购房门槛，楼市交易将会大幅回暖。

　　房价：下跌势头难阻止

　　中国财经传媒人联盟特约观察员、南京大学客座教授、《上海证券报》评论员时寒冰则表示，首付和利率调整难阻止房价下跌。由于房价高企，蚕食民众购买力，支撑房价的基础已经不复存在。

　　股市：房产板块应声上扬

　　今日早盘，房地产板块应声上涨，并且逆势走强。国兴地产、中粮地产、招商地产等个股涨幅较大。

　　渤海证券分析师张海东表示，此次政策调整，从多角度入手，包括贷款利率下调、减免税收刺激等，但是调整的效果还有待观察。

　　他认为，从中长期看，经济景气度持续走低，房价仍处高位，很难在短期恢复市场信心。

　　网友：八成反对救市

　　此政策一出，新浪网立即展开了网友调查，参与人数多达235000余人，出乎意料的是，竟有八成网友反对救市。“房地产开发行业以前就是暴利行业，现在楼市不行了，他们挣得少了，政府就要出手救市，这太不公平！”“以为救了楼市就能防止经济下滑，这未免也太可笑了。”

　　从网友的评论中可以看出，其大多数并不支持政府救市。（张媛 何怡 徐妍）