中国楼市正在寻求改变，不管这种改变多么艰巨，多么困难，多么曲折，我们也十分欣慰，因为寻求改变的呼声已经汇成了一股潮流，正在有力地推动着中国社会的前进。

　　我们要求改变不合理的住宅供应体系，是要从制度上有所创新。近20年来，中国住宅从深圳第一槌开始，一直沿用的是香港模式，在土地上采用招拍挂，在销售上采取炒楼花，我们被迫为一套住房付出一生的辛劳和汗水，难道我们没有理由寻求改变？

　　年青的白领要求改变。不成为房奴会被人看不起，有幸成为房奴将是终生的后悔，我的事业、我的理想、我的爱情，全部砸在一套小小的房子上，向谁诉说？自从做了房奴，吃不敢吃，玩不敢玩，就连参加好友的生日晚会，也要思虑再三。动感、活力、时尚、创新，基本不属于我们，那它还能属于谁？

　　中国楼市是可以改变的。我们也看见了许多有识之士，作出了不懈的努力。从2006年的90/70政策，开始关注到了中国社会的矛盾，住房的主要功能是住的功能，只有将这个功能发挥好了，才有中国楼市真正的繁荣，因此大规模兴建普通住宅，满足城市居民生活所需是至关重要的，可惜，许多地方政府并没有很好地推行，在新批的住宅用地中，90平方米以下的住宅并没有占到70%以上。不过，毕竟有了改变。

　　中国楼市正在做出一些改变。是改变就要付出代价，关键是这个代价究竟有多大，是否能承受？是由谁来承受？不管付出什么代价，是谁来付出，都是一种痛苦。也许只有经过这样的阵痛，才能诞生出一个鲜活的生命。

　　有人声称：房价降不得。 其实，没有什么降不得的。房价的降与不降，只是相对的，因为城市居民只有一个想法和愿望：有一个居住场所。从这个意义上来说，房价不降也可以，那就是有一个完整的保障住房供应体系，可以解决民生所需。北京、深圳、广州等一线城市已经做出了许多积极的探索，正在艰难地推进，上海也开始有所动作，一些二三线城市也开始了部署。不管如何，这也是中国楼市的一个改变。

　　从市场层面来说，这些改变，将会造成高房价的严重过剩，这种过剩的局面只有降低房价才能解决。我们要充分理解市场的走向，了解中国楼市改变的社会特性和经济特性，或许能在改变中看见希望，看见未来。(牛刀 地产独立评论家)