昨日，明发集团(00846)在香港联交所正式挂牌，这是继宝龙地产和禹洲地产之后，第三家在港上市的厦门民营房地产企业。不过，明发地产同样难解“破发”魔咒，上市首日开盘2.29元，报收于2.10港元，较发行价2.39港元跌幅达12.13%。

　　首发集资22亿港元

　　据悉，明发集团最后确定的发行价为2.39港元，招股总数为9亿股，其中90%为国际配售，10%为公开发售，此次集资额约22亿港元。

　　早在9月29日就通过港交所上市聆讯的明发集团，原计划11月3日上市。但由于投资者认购不足，明发集团于10月30日发布公告称，将重新进行招股，并推迟上市计划。

　　明发重新进行公开招股时，招股价从原来的每股3.03港元到3.79港元，下调至2港元至2.89港元，集资额为18亿至26亿港元。根据招股说明书，明发将用其中的6成左右来进行收购土地储备，近3成资金用来推动项目建设，剩余资金则用作营运资金。

　　据了解，明发集团创始于1994年，目前已相继在厦门、南京、无锡、合肥、扬州、漳州等地建设建筑面积在40万平方米以上的商用综合体项目——— 明发商业广场。

　　黄氏家族财富暴增

　　由于上市首日的“破发”，明发集团董事长黄焕明的财富身家一天之间急剧缩水。

　　记者了解到，以董事长黄焕明为首的黄氏家族共占有上市后明发集团85%股权，以2.39港元的发行价计算，黄氏家族账面财富逾125亿港元，但至昨日收盘时，黄氏家族的身家已经缩水超过15亿港元之多，仅约110亿港元。

　　在不久前胡润榜公布的2009富豪榜单中，黄焕明以70亿元人民币身家排名第112位，但随着明发集团的成功上市，黄焕明身家陡增，在来年的富豪榜单中的排名必定又将大大靠前。