主持人：上周地产股遭遇“滑铁卢”，在连续的利空消息打压下，一二线地产股纷纷大跌。但是昨天的情况是，午后大盘在地产股的带动下产生了一波反弹，虽然尾盘有所回落，但这种异动说明什么呢？

　　秦洪：地产股可能已经初步消化了前期出台较为密集的调控政策。从地产已成我国支柱产业这一角度出发，进一步出台严厉的调控政策可能性也不大。更何况，地产股目前的估值并不高企，没有进一步深跌的空间。

　　王伟强：昨天地产股多数翻红，只是一种反弹，无论从政策上还是从技术上，房地产下行的趋势是确定的。

　　主持人：地产股在利空消息打压下，上周资金是净流出的，上周五一天便净流出15.03亿元，资金减持坚决。但昨天一些二线地产股明显有资金流入，怎么看待这一现象？

　　秦洪：目前地产股行业面临着新的发展契机，那就是二、三线城市的地产出现了持续的活跃态势，昨日二、三线地产股的资金流入其实与行业发展脉络相匹配。

　　王伟强：市场对二线地产存有期望是有原因的，在中央经济工作会议中，第五项就谈到为扩大内需加强中小城市和小城镇的发展，故市场对此寄予厚望，市场未来能否区别对待还需进一步观察，但在整体市场存在系统风险的情况下，不要对此抱有太大的期望。

　　主持人：近期，政府对房地产的调控意愿增强，明年对地产乃至投资领域的政策倾向将会如何？

　　秦洪：适度宽松的货币政策与积极的财政扩张政策的延续，意味着未来一年的政策取向依然是保护经济的平稳运行，因此，力度较大的调控政策出台的可能性并不大。

　　王伟强：无论是房地产市场还是股票市场，一旦存在严重泡沫的情况，对经济的复苏都会产生不利的影响；在房地产方面，泡沫不降，调控政策就不可能终结，而对于证券市场有关加快上市融资的步伐、增加市场股票供给来平抑市场上涨节奏的说法来源不得而知，但从发行的节奏上看，管理层的举动确实让市场有不少猜想。

　　主持人：昨天地产股居多的深市涨幅明显高于沪市，但从技术形态看是一个下跌中继，高手们也这样看吗？

　　秦洪：昨日A股市场出现了低开企稳的走势，尤其是午市后，沪深两市明显有护盘资金介入的特征，中国石化、中国石油等指标股以及部分地产股的买盘力量渐增就是最好的说明，半年线保卫战初战告捷。也就是说，大盘昨日的企稳可能意味着A股市场探明了短线底部，持续下跌状态或暂告一段落。市场或将以3100点为中枢反复震荡，以等待量能变化的拐点出现。

　　王伟强：从技术上看下跌不可避免，而且目前处在加速阶段，从市场跳空下跌反弹无力的情况看市场处于弱势格局，每次反弹都是出局的理由。

　　主持人：刘畅 嘉宾：国都证券 王伟强 金百灵 秦洪