目前大部分房地产上市公司每股经营性现金流和货币资金创下了历史最好水平，没有降价动力。因此，上半年房价仍将坚挺。而自去年7月以来，地产股经历了8个月的调整，目前地产股估值低廉，机构普遍低配已成为做多的突破口。同时基于日益增强的人民币升值预期，国信证券提高行业评级至“推荐”，看好区域及全国龙头。

　　招商证券则维持行业“中性”的评级。他们认为，尽管1~2月份房地产投资增速不错，但看淡全年房地产投资增速走势，预计自2009年6月到今年年底其走势总体会形成一个“倒U”型走势，预计全年房地产累计投资增速可能只有个位数的增长，看淡房地产下游周期性行业的需求。他们也表示，房价看平；地产股目前已经处于底部；除了一直建议推荐的商业地产股外，在房价看平、龙头地产股到位的当前，一些质地优良的小公司股票到了买点。今日投资 梁秋燕