昨天，远洋地产向南方都市报回应拿地王事宜，并称这是“首次正式回应相关情况”。3月15日，远洋地产境内全资子公司北京远豪置业，以40.8亿元取得朝阳区大望京地块。远洋地产认为，在政府加大保障性住房用地供应的政策下，纯商品房用地供应量会越来越小，高端纯商品房的地价高涨是必然的趋势。

　　远洋地产表示，该地块价格偏高是市场公平竞争的结果，目前这块地的地价，与公司前期可行性研究报告的预期是一致的。远洋地产在北京常年参加土地的公开交易，但每一次参加，如果土地价格超出公司预期，肯定是不会盲目竞价。

　　该地块处于新规划的大望京办公商务区，整体规划建设规模约150万平方米，规划中居住用地建设规模很小，只有20%左右。从布局来看，适合的高档居住用地在这个规划中，乃至整个北京的东北部城区，都是稀缺资源。公司很早就开始研究大望京项目规划，十分了解该地区的整体规划和功能定位，取得的1号地块，是唯一的纯住宅用地，自然环境和设计条件对住宅来讲最为优越。竞价前已完成该项目产品的设计研究和初步方案，定位是高端住宅，认为该地块值得获取。

　　本报记者 戎明迈 实习生 摆琴