实达集团浙江东日购买房产开发公司股权

　　浙江东日(600113)控股子公司温州东日房地产开发有限公司6月24日通过公开竞价，以3868万元竞得金华金狮房地产开发有限公司60%股权。

　　金狮房开注册资本2000万元，截至2009年12月31日，净资产亦为2000万元，评估后，该公司净资产评估值为7079.16万元，增减幅度253.96%。评估增值主要来自于土地价值的提升。

　　据称，金狮房开于2006年7月及2008年7月二次分别竞得三块相邻地块土地使用权，坐落于金华市新城区，面积分别为19516.4平方米、10298.8平方米、8896平方米，三地块使用权总面积38711.2平方米(折58.07亩)，综合建筑容积率约为1.75，三地块相连构成一个完整的房地产商住开发地块。

　　浙江东日认为，此次股权收购是公司持续发展的需要，符合公司的发展战略。根据公司的考察和分析，金狮房开位于金华市的项目有较好的前景，对公司未来的财务状况和经营成果将产生积极的影响。

　　因房地产业务未来发展需要，实达集团(600734)同意公司下属控股子公司长春融创置地有限公司购买长春中创投资有限公司持有的长春嘉盛房地产开发有限公司2.8%的股权，成交价为1240万元人民币。

　　其中196万元由长春融创替中创投资履行对长春嘉盛的出资义务，付给长春嘉盛作为该部分股权未增资部分的增资款；另1044万元支付给中创投资，作为购买股权的购买款。

　　长春嘉盛公司成立于2005年，经营范围为房地产开发。公司主要开发长春净月上城项目。该项目位于长春市净月经济开发区内，项目东至长双公路水域西侧、南至绿化带、西至王家屯用地、北至规划甲一路。该地块西侧比邻国家名胜风景区--净月潭森林公园，该森林公园是长春市最著名的旅游景点。项目规划用地面积约38万平方米，预计建筑面积约38万平方米，产品以联排别墅、双拼别墅为主。本报记者 李若馨 邢佰英