全市商品房成交量23日为96套!这是半年来我市商品房日交易量首次跌破100套。昨日,市房地产市场信息网显示这一数据,让许多业内人士都大吃一惊。
数据显示:近半年来,我市商品房日销售量最差的时候也是200套左右,一般情况下是400套以上,很少低于200套。武汉新乐居副总经理付洋说,“这一天的数据不能说明问题,但是个迹象,说明楼市高销量的态势不是一成不变,或许维持不了一两月,就会走低。”
近三个月里,房价持续高涨,眼下,购房者出手不再迅速。在本报近期组织的三次看房活动中:在徐东和中北路上不少楼盘价格上涨到8000元/平方米以上,并不是太好卖;在汉阳很多楼盘6000元/平方米以上,销售也比较慢;光谷不少楼盘价格在5000元/平方米以上,也不像上半年那么好卖了。
武汉新浪乐居调查显示:购房者的意愿正在下降,很多人把买房的时间推迟到了2年内,不再是以前的半年内。而主要的原因就是房价上涨太快。
据分析,商品房持续半年的销量上涨,推动价格上涨,现在正在逼近高点,多数购房者不能接受时,放弃购房计划,销量就会骤然下降。
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