记者从市建委获悉，本市今年政策性住房投资和新开工面积占全市房地产的比重分别比去年同期上升了4个百分点和29.1个百分点。

　　去年房地产市场低迷，企业拿地和开工不足，普遍采取去库存的销售策略，导致5、6月份以来出现了市场阶段性供应紧张的情况。随着市场回暖，企业到位资金增加，拿地意愿增强，开发投资、新开工面积呈回升趋势。同时，由于本市不断加大住房供应结构调整力度和土地储备开发力度,强化市场手段对供需的双向调节，保障性住房和限价商品房的供应比重明显增加。

　　据了解，2007年、2008年本市新开工政策性住房分别为590万平方米和803万平方米，今年计划新开工850万平方米，目前已确定建设主体项目70个、建设规模603万平方米。“保障性住房和限价商品住房的供应比重明显增加。”市住房城乡建设委委员徐志军告诉记者，本市政策性住房配租配售工作也明显加快，上半年全市经济适用住房和限价房配售8000户，去年新开工800万平方米政策性住房配售准备工作将在今年下半年全面展开，年底前完成配售5万套。

　　今年上半年，北京市经营性用地供应总量及住宅用地供应量均处于近年高位水平，累计推出经营性用地82宗、土地面积730公顷，分别比2008年和2007年同期增加了4倍和2.2倍。据悉，下半年本市将进一步加大土地储备和供应力度，完成全年1000亿元土地储备开发，这意味着，明后年北京的土地市场后续供应有保证。