本市8月房价同比上涨1%　，四环内住房均价达18113元/平方米，比1-7月均价，上涨635元/平方米。

　　今天上午，市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布北京市房地产市场运行最新情况。

　　数据显示，8月份，北京市房屋销售价格继续呈现上涨态势，价格同比上涨1%，涨幅比上月提高0.9个百分点。

　　8月份，本市新建住宅价格同比上涨2.1%，涨幅比上月提高1.3个百分点；二手住宅交易价同比降2.2%，降幅比上月缩小0.7个百分点。自今年3月份以来，本市新建住宅价连续6个月走高。

　　受一级开发投资带动影响，北京市房地产开发投资大幅回升。1-8月，全市完成房地产开发投资额1478.4亿元，比上年同期增长44.2%。同时，前8个月，商品房新开工面积为1034.9万平方米，同比降28.2%，降幅比1-7月缩小1个百分点。

　　数据显示，1-8月，全市商品房销售面积为1442.9万平方米，同比增1.3倍。全市销售商品住宅10.3万套，相当于上年全年住宅销售套数 (9.4万套)的109.4%。

　　从均价看，四至五环均价上涨205元/平方米，五环至六环上涨319元/平方米，而六环外小幅降39元/平方米。