国庆黄金周在即,天津楼市也在9月下旬重新冲高。上周天津商品房成交均价中,市内六区的成交价格终于突破1.2万元大关,创下价格新高。

　　中原地产(天津)投资顾问部根据天津国土房管局公布的数据进行统计显示,9月21日至27日一周中,天津新建商品住宅成交27.5万平方米,环比上涨了2.6%,成交均价为7884元/平方米,环比上涨了4.4%。

　　上周市内六区新建商品住宅市场成交5.79万平方米,环比上涨了6.7%,成交均价为12479元/平方米,环比上涨了5.4%。其中,南开区的成交量增幅较为明显,环比上涨了93.9%。环城四区新建商品住宅成交7.82万平方米,环比下降了16.5%。成交均价为6909元/平方米,环比下降了2.3%。其中,东丽、西青的成交量环比降幅在20%以上。

　　滨海新区上周涨幅仍居各区之首,共成交7.74万平方米,环比上涨38.6%,成交均价为7798元/平方米,环比上涨了10.1%。

　　上周天津二手房市场成交21.7万平方米,环比上涨了12.5%,成交均价为5884元/平方米,环比上涨了1.4%。市内六区二手房市场,上周成交9.53万平方米,环比上涨了16.3%,成交均价为7571元/平方米,环比下降了1.8%。

　　上周楼市成交量大涨与国庆黄金周期间一些优惠活动的提前启动不无关系,而新加推产品之前的清盘活动也加大了优惠幅度,让购房者提高了购买热情。一些楼盘策划的国庆促销活动从上周开始已经部分执行,不少购房者担心自己选好的户型到黄金周难以留住,所以就选择了提前购买。

　　同时,由于一些项目在国庆期间将加推新产品,所以对部分在卖户型会进行清盘特惠,这也是促成黄金周前市场热卖的关键原因之一。