据新浪乐居最新统计数据显示，10月份以亚奥为代表的热点板块再度迎来供应高峰，约有近10个楼盘入市，占总供量的1/5。而均价2.6万元～4万元/平方米的城市核心公寓量价齐升。可见在通胀预期下，高档楼盘或成为投资者的“避风港”。

　　据北京房地产交易管理网最新统计数据显示，9月份城区四环内高档公寓平均售价为33812.14元/平方米，比8月份的32814.86元/平方米，上涨了15%；9月销量440套，环比8月的278套，上涨58%。

　　就个案而言，太阳公园9月份成交201套，环比8月份的93套，上涨116%；成交均价28531元/平方米，较8月的27168元/平方米，上涨5%；龙湖唐宁ONE9月成交74套，较8月的48套，上涨54%；成交均价34891元/平方米，较8月份的29140元/平方米，上涨19.7%；与此同时，星河湾的压轴之作星空华墅、阳光上东、合生·霄云路8号等项目的售价、销量亦双双攀高。而金融街控股在北京亚奥核心打造的融华世家，预计将于10月份入市，该项目占地面积2.6万平方米，建筑面积7.6万平方米，总共300户。开盘售价暂定28000元左右/平方米，截至目前意向客户已超过300组。

　　市场分析人士认为，经历了国际金融风暴后，人们开始将投资重点转移到具有高保值和升值潜力的物业产品上。特别是在通胀预期日益加重的今天，位于城市核心的优质物业已成为人们抵御资产贬值的重要筹码。

　　众所周知，城市核心物业向来以超强的抗风险性著称，如亚奥项目融华世家，紧邻北四环，北苑路与小营北路交汇处。项目距地铁5号线大屯路东站仅450米，距鸟巢步行20分钟便可到达。项目除借力亚奥核心区的成熟配套外，作为区域的升级产品，其舒适的尺度亦是一大亮点。产品设计由国际设计大师王大君担纲，打破亚奥核心区小户型当家的传统思路，推出了纯粹的140～220平方米三居和四居，南北通透，全部为明厨明卫，2梯2户的设计，使业主的私密性更有保障。

　　然而，城市核心由于土地供应的稀缺，新盘供量屈指可数。10月入市的50个新盘，大多位于5环外，使四环核心区更加显得弥足珍贵。从目前城市核心公寓的分布来看，融华世家、阳光上东、星河湾、龙湖唐宁ONE、公园1872等，均位于东北四环沿线。文/张旭