9月楼市呈现价升量微跌的现象。昨日，市国土房管局公布了《2009年9月广州市十区房地产交易登记情况》，显示9月广州全市十区一手楼均价达9777元/㎡，比上月再升5%，楼价又再迫近万元大关。部分热销的楼盘楼价涨幅更是在5%-10%之间。不过，9月的成交量比8月却降了46.2%，但仍超90万㎡。

　　供货面积增五成楼价仍涨5%

　　尽管9月份一手住宅的供货量大增，但却没能把价格压下来。这是今年以来广州月度楼价的第2高位，仅比7月的10008元/㎡高峰位低。预计10月广州楼价将会再度超过1万元/㎡的关口。

　　数据显示，9月广州市十区批准可预售商品住宅11926套，同比增加40.67%，环比增加815.98%；面积140.17万㎡，同比增加53.57%，环比增加819.10%。

　　与此同时，9月份全市十区新建商品住宅交易登记均价为9777元/平方米，同比上升18.6%，环比上升5.0%。

　　成交量比8月减少近五成

　　9月全市十区新建商品住宅交易登记面积为90.94万㎡，同比增加77.9%；与2009年8月份相比，减少了46.2%(2009年8月份全市十区新建商品住宅交易登记面积169.13万㎡)；其中，越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔中心六区一手住宅均价达11969元/㎡，合计成交48.02万㎡，同比增加92.2%，占全市交易面积的比例为52.8%。

　　根据抽取2009年8月和2009年9月成交面积均大于3500平方米的11个典型楼盘的备案情况，均价升幅高于5%的楼盘为5个，下降的为1个。

　　抽取网上备案数据统计，10000元/㎡以下区段，占总备案面积的57.9%，该价位区段所占比重与8月相比下降了8.4个百分点。而1万元—1.8万元/㎡价位区段的楼盘成交占比则上升9个百分点。显示本月中高价位楼盘成交比例有所上升。

　　（赵燕华、潘淑芝）