上周仅罗湖区和龙岗区成交均价小幅下跌

　　昨日下午，由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院发布深圳商品房数据监测周报，周报结果显示，至本月18日，在过去的一周内深圳商品房成交均价飙至20766元/平方米，环比上涨15.08%，在深圳各区中，仅有罗湖和龙岗两区价格有小幅下跌，其余各区均有明显上涨。

　　小户型放盘多 成交大增

　　据三家共同发布的监测周报显示，本周(10.12~10.18，下同)深圳没有新批准预售项目上市，成交方面，由于前期处于市场供应短缺状态的小户型，于近两周集中放量，使得本周深圳楼盘成交量出现了较明显的增长，环比增幅达47%。此外，南山、宝安等区的多个高端住宅项目和别墅项目，也保持较高的成交热度。

　　成交价格方面，本周深圳商品房成交均价为20766元/平方米，环比上涨15.08%。全市六大城区当中，仅有罗湖和龙岗两区价格出现小幅下跌，其他各个城区均出现不同幅度的上涨。

　　盐田区涨幅最大

　　周报显示，本周深圳涨幅最大的是盐田区，成交均价为31187元/平方米，环比上涨93.06%，盐田区高端别墅项目天麓的出售拉高区域均价。

　　本周涨幅第二的是南山区，价格上涨的还有宝安区和福田区。

　　本周宝安区仍有大批别墅单位成交，区域均价继续维持在20000元/平方米以上的高价位区间内。  (记者刘启达)