因顶着“屋漏漏”的外号，入住还不到一年的广渠家园在转租时价格也打了折。

　　日前，记者来到东二环广渠门桥东南角的广渠家园小区。该小区部分回迁房存在漏水情况，在被媒体报道后，得了一个不太雅观的外号：“屋漏漏”。

　　据小区的物业公司统计，小区已入住的近2000户业主中，曾有约200户遭遇过“水灾”，目前还有20余户未完全修缮。

　　小区内的4栋回迁楼与其他商品房分属不同区域，记者一抬头，便看到这4栋楼的楼体上均悬挂着“转租”广告。

　　“免中介”、“价格可面议”、“精装修”……每栋楼上都有十余条来自业主的租房广告。

　　另外，为了尽快找到合适的租客，大部分业主还在房产中介公司登记了租房信息。

　　“屋子肯定不漏，您放心。”当记者以租房者身份打通业主曹先生的电话时，他第一句话就谈到了漏水问题。由于屋子曾被泡过，现在这间两室一厅的新房月租价格仅为2600元。

　　其他几名出租房屋的业主在得知记者的身份后，无奈地表示，他们已经打出广告一个多礼拜了，尽管租金不贵，但房子还是没有找到租客。

　　为什么要出租呢？对此这个问题，业主们统一的观点是：房屋质量曾出现问题，住起来不舒服。

　　中介分析

　　房屋质量问题导致租金低

　　据房产中介人员介绍，该小区一居室的月租金均价约为2300元、二居室约为2700元，这比附近同档次小区便宜了近200元。尽管租金低，但广渠家园的出租房并不抢手。

　　中介人员分析，由于该小区曾经出现的房屋质量问题，再加上配套设施不完善，导致了这一情况。

　　物业提醒

　　出租前 业主最好先登记

　　物业工作人员提示，房子转租后业主最好到物业登记，以便他们更好地管理小区。同时，一旦出租房内发生漏水情况，他们会尽快维修。

　　另外，工作人员希望业主不要在楼体贴租房广告，这样对小区环境会有负面影响。