广州亚运会将于明年11月举行。广州部分房地产开发商昨日接受记者采访时表示,他们已接到有关部门的口头通知,要求楼盘在亚运前2个月停止施工、亚运前6个月停止新开工工程。这一举动会否导致一手楼市的供应量在后年大幅减少,从而进一步波及楼价?
记者就此采访了一些房地产专家,他们普遍认为,停工措施可能会导致后年上半年的楼市供应量减少,华南板块、亚运板块、大学城板块等影响相对较大。但楼价受此影响应当不大。
广东省房协理事、专家咨询委员会会员,广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示,北京奥运的时候,也曾经进行类似的停工措施,北京的房地产并没有出现紧缺,所以也不必太担心广州亚运的楼市。
合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江、满堂红地产研究部总监龙斌、中原地产市场部总监李粤湘都认为,届时楼市的状况,除了会受供应量影响之外,还会受到国家政策及外围经济的影响,例如目前一些利好措施明年可能不再继续推行,包括营业税减收、二次房贷优惠、国家宏观调控的货币政策等。
对明年的房地产,大部分业内人士都表示看好,建议买房自住的市民根据经济能力,看好的楼盘就可以出手,不必再等更进一步的利好或者降价。但如果是投资的话,价格还是偏高。(赵燕华、欧慧敏)
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