上周(11月2日-8日)前两天，深圳日成交均价只有15000多元/平方米，有媒体惊呼深圳房价下跌。世联地产研究部提供的数据显示，深圳上周成交均价18428元/平米，环比下降2.8%.

　　1.8万元/平方米以上已持续10周

　　上周的11月2日、3日，深圳市规划和国土资源委官方网站上出现的日成交均价分别是15472元/平方米和15854元/平方米，加上10月31日的成交均价也为15310元/平方米，于是一些媒体上出现了深圳房价大幅回落的声音。

　　不过，这种声音也就维持了两天，随着均价3万元的豪宅首地容御以及幸福里的成交增加，随后4日，深圳的日成交均价迅速回升到19877元/平方米，8日的成交均价更是到达22985元/平方米，导致最后的周成交均价依然达到18428元/平方米。

　　据记者调查，深圳周成交均价18000元/平方米以上已经连续持续10周。

　　关内豪宅新盘成交猛

　　世联地产统计数据显示，上周成交的楼盘，依然是以关外楼盘为主，深圳一手房关外共成交841套，占全市总成交量的62 .2%，延续前周回升态势；关内成交512套，占全市总成交量的37.8%，较前周有所回升。从各区的一手房成交状况来看，关外的龙岗区以成交470套占据第一。

　　深圳市房地产信息网的一周排行榜则显示，上周，成交套数最多的为华侨城的首地容御，这个楼盘在10月31日开盘，均价3万元/平方米，上周每日都有成交显示，一周共成交117套；其次是位于宝安的福侨花园，共成交113套；第三名则为横岗楼盘3号线城市公寓，成交110套。业内人士由此分析，上周关内成交比例回升应该推断为有新盘入市并大量成交，如首地容御。 （记者 李孟姣）