“宜居重庆”设定调控目标，主城双职工家庭房价收入比6.5

　　我市双职工家庭六年半买一套房？不少市民对此持质疑态度。文天平昨日就此释疑，这是关于建设“宜居重庆”的决定中提出的一个宏观调控目标，指主城双职工家庭房价收入比控制在6.5左右，这个收入比含有三个前提，其中一个前提是指购买中低价位商品住房。同时，文天平介绍，我市明年或推出房产新政。

　　房价收入比已控制在6.5

　　文天平表示，主城双职工家庭房价收入比控制在6.5左右包含有三个前提：主城区有正常收入的双职工家庭；购买的是90平方米以下商品住房；购买中低价位商品住房。

　　市政府将如何保持房价收入比6.5的实现？文天平表示，市政府将确保房地产投资占全社会固定资产投资的25%左右，通过投入控制，确保房地产发展与全市经济增长相协调，从源头上实现房地产市场的供求平衡；第二是按照人均建筑面积30平方米的指标来规划房地产项目和建设总规模，确保房地产发展与城镇化进程相适应，并逐步提高人均居住面积；第三则是控制地价占房价的比例，通过控制地价平抑房价，确保中低档商品房的供应和保障性住房的供应；另外保障性住房要占住房建设总量的20%以上，通过保障性住房的有序投入，减少城市低收入家庭的被动入市，从而降低市场需求。此外，市政府还将加大房地产市场的监管力度，严厉打击倒卖地皮，一房多卖，哄抬房价等违法违规行为，规范楼房的销售行为，创造良好的房地产市场秩序，维护消费者利益。

　　据悉，从2006年以来我市主城区双职工家庭购买一套90平方米以下的商品住房的房价收入比基本都控制在6.5以内。

　　明年或推出房地产新政

　　文天平介绍，今年1~10月份，我们全市共销售了商品住房2766万平方米，同比增长63.7%。1~10月份重庆市新增个人中长期消费贷款392亿元，比去年同期的150亿元翻了一番多，其中绝大部分是居民的住房贷款。

　　今年我市出台了《扩大内需，促进房地产市场健康发展的实施意见》，该意见里面的政策是否会继续执行？文天平表示，关于明年的房市政策，目前有关职能部门还在做进一步的调查和研究。 （重庆商报）