根据本市国土房管部门公布的每日房价数据统计，11月16日至22日，本市新建商品住宅市场成交均价小幅调整，下降1.7%，但成交量环比上涨了16.1%。其中，市内六区商品住宅成交均价环比下滑了5.6%，成交均价为12508元/平方米。滨海新区商品住宅受政策利好等因素影响，成交量超过市内六区，而且量价齐涨。

　　据悉，本市上周新建商品住宅成交28.9万平方米，环比上涨了16.1%，成交均价为7823元/平方米，环比下降了1.7%。市内六区新建商品住宅共成交5.32万平方米，环比上涨了11.0%。其中，除河北区外其它五区的成交量都有不同程度的下降。环城四区新建商品住宅成交7.61万平方米，环比上涨了1.5%，成交均价7301元/平方米，环比下降了3.9%。滨海新区成为近期楼市的大亮点，新建商品住宅共成交7.49万平方米，环比上涨了30%，成交均价为8005元/平方米，环比上涨了8.3%。

　　中原地产(天津)投资顾问部人士分析指出，滨海新区新建商品房成交量的放大主要得益于新区行政利好政策使得各方更看好当地发展。河北、北辰等部分区县成交量的上涨是由于一些商品房项目开盘集中备案所致。 (记者刘英潮)