11月份，合肥楼市继续火暴，住宅销量近15000套。这已是自今年7月开始，省城楼市连续5个月销量破万。据合房网房地产研究中心统计，上个月省城住宅销售14880套，住宅成交均价4654元/m2，双双创下单月销售新记录，彻底颠覆11月是传统楼市淡季的说法。

　　住宅销量彻底疯狂

　　都说“金九银十”。 10月份，合肥住宅销量达到12362套，11月份，楼市彻底“疯狂”，达到14880套，环比销量增涨2518套，增幅达20.37%。从各区域的住宅成交量来看，11月滨湖区依然以绝对的优势稳坐第一，达4801套。

　　住房均价再创新高

　　销量在增加，价格也在创下新高。据合房网房地产研究中心负责人介绍，11月省城单月住宅售价达4654元/m2，环比10月的4623元/m2，上涨31元，涨幅为0.67%。不过，涨幅已有所放缓。据悉，10月份合肥市住宅均价，环比9月份更是暴涨近300元/m2，而11月这一数值仅为31元/m2。

　　思考：今年楼市能否“完美收官”？

　　2009年已进入最后一个月，省城楼市又将如何发展？合肥房地产管理部门认为，本季度楼市比较微妙，年底开发商回款压力，购房人热情会否持续，都会影响省城楼市发展。据合房网不完全统计，本月将有32家楼盘上市销售，其中纯新12家。从开发商推盘激情来看，年终销售大战将一触即发。今年能否“完美收官”，有待观察。(化晓芹、张伟)