记者昨天从市统计局获悉，随着一系列鼓励住房消费的优惠政策即将到期，购房者为搭上住房优惠政策的“末班车”纷纷出手。数据显示，11月份全市销售住宅1.8万套，比10月份增长62.6%；销售面积198.4万平方米，比10月份增长51.9%。

　　1月至11月，全市商品房销售面积为1995.7万平方米，比上年同期增长1.1倍。其中住宅销售面积为1630.4万平方米，同比增长1.2倍。同期，全市销售商品住宅14.1万套，已经比上年全年住宅销售套数(9.4万套)超出49.6%。

　　销量走高刺激新建住宅价格指数环比持续上涨，且涨幅扩大。11月份，全市新建住宅销售价格指数同比上涨8%，涨幅比上月提高3.7个百分点；环比上涨3%，涨幅比上月提高2.4个百分点，环比涨幅在上月重回升势之后，本月继续走高。二手住宅环比涨幅也达到今年以来最高值。11月份，全市二手住宅价格指数同比上涨1%，同比涨幅首次由负转正；环比则上涨1.3%，环比涨幅在上月小幅回落后，本月提高1.4个百分点。

　　今年以来房地产建设规模逐步恢复。截至11月，本市商品房竣工面积同比由降转增。1月至11月，全市商品房竣工面积为1653.9万平方米，由1月至10月份的同比下降2.4%转为同比增长5.2%。与此同时，新开工面积降幅稳步缩小，市场供给低迷状态不断改善。截至11月底，全市商品房施工面积为9144.2万平方米，同比下降3.1%。 (记者涂露芳)