二手房营业税“2改5”的政策公布后，南京有不少房主纷纷将手中未满5年的房源抛售，房价也随之松动。记者昨日从房产研究机构了解到，目前全市有多个板块的二手房挂牌价出现下跌迹象，这也是今年以来首次出现。

　　相关统计数据显示，建邺、玄武、下关三个区的二手房挂牌均价环比11月份出现了下跌迹象，为今年以来首次出现。其中玄武区12月份的挂牌均价为每平方米11558元，环比11月份下跌4.33%，跌幅最大；建邺区的挂牌均价为12138元，环比下跌2.59%，下关区的挂牌均价为每平方米10443元，环比下跌1.21%。

　　365地产家居网置业频道总监单伟说，进入12月份以来，每天都有近千套的个人房源挂牌量，相比正常情况下每天四五百套的挂牌量，房主抛售的心态十分明显。他表示，挂牌量的猛增表明营业税政策的调整确实对部分投资客造成影响，一些不满5年的二手房纷纷上市；同时，松动的房价对于买房人来说，其实也是一件好事。“至少可以在价格上与房主讨价还价了，不再像过去那样，房主说一不二”，单伟表示，随着年底的临近，市场或许会出现更多的便宜二手房源。 (马祚波)