易居中国·CRIC系统显示，12月7日至13日，本市一手商品住宅供应量为31.54万平方米，环比上升66%；成交量为35.31万平方米，环比上升5.4%；平均成交价为每平方米2.0602万元，环比上涨9.08%。

　　地价和房价再创新高。绿城集团日前以每平方米1.9039万元的价格拿下地处外环线外的浦东唐镇一处地块，使得该地块未来房价预期达到每平方米3万元以上。11月28日，以每平方米10万元以上单价卖出66套房源的中粮海景壹号，其成交数据陆续在网上房地产体现，把全市一手商品住宅成交均价拉高到每平方米2万元以上的新高。受到地价和房价屡创新高的带动，沉静近半年的翠湖天地再次推出保留的最好房源，预期售价将超过每平方米15万元。此外，郊环线以外的楼盘朗诗绿岛凭借科技住宅和轨道交通房的优势，预期开盘价将达到每平方米2万元。

　　易居中国分析师表示，因推盘就能热销而成为本市高档住宅风向标的翠湖天地，近期又将推出最后不到10套房源，其中有两套顶层景观大户型，建筑面积均在400平方米以上，是整个翠湖天地嘉苑中位置最好的房源，近可鸟瞰整个新天地区域，远可看到浦东美景。该项目将成为岁末年初沪上高档住宅市场又一风向标。(贺理铭)