风向变了，开发商当然要“见风使舵”。记者昨日了解到，上周江城约有10个楼盘开盘，开发商促销各显神通，“打折”、“立减”、“调整首付”等促销方式再现，而且优惠幅度还不小。“临近年关，一系列调控政策指向楼市，楼市也怕冷，促销优惠当然也在所难免。”业内人士如是说。

　　记者发现，现阶段，江城不少房地产企业进行了本年度最后一次冲刺，多个楼盘加推房源。而且，与前几个月不同，开发商变得大方了不少。

　　“前几个月，我看中的楼盘都没有任何让利，托了好几个人才享受到一点优惠，而如今的新楼盘动辄打出9折，90平米以下首付只需2万。”购房者李小姐表示，一些楼盘还向客户推出新年大礼包，此外还有的楼盘在总房款上推出“立减2万”等优惠。

　　业内人士指出，由于月底恰逢圣诞和元旦，是商家的促销旺季，另一方面，这与目前接连出台的政策有关。“开发商担心明年下半年的波动会加大，因此希望在今年底、明年初‘再冲一次’。”

　　记者发现，与开发商的“热情”相比，不少购房者却显得冷静了不少。“都等到现在了，那就继续等下去”、“价格太高，索性再看看”、“或许明年会出现拐点”等情绪蔓延楼市。

　　“国家的宏观政策调控给不少购房者带来了心理影响，政策影响不容忽视，江城楼市正在经历微妙的变化。”武汉鄂发房地产开发有限公司董事长陶宏国表示，随着政策的深入，市场观望气氛会越来越浓，这也是开发商加快销售的一个重要原因。 （长江商报）