2009年全国楼市高烧不退。进入2010年，楼市的风向将会怎样？元旦假期是2010年迎来的第一个小黄金周，元旦楼市因此备受关注。昨日，记者从“网上房地产”上了解到，元旦三天主城共成交581套住房，比2009年元旦少卖了13套房，同比下跌2.1%。

　　业内人士称，虽然2010年元旦销售仅比2009年元旦销售下跌了2.1%，看似基本持平，但2009年的背景是，受金融危机的影响，市场观望氛围浓厚，全国楼市正处于成交低迷期，因此不难看出，在经历了2009年下半年的交易集中放量后，2010年楼市并未取得开门红，市场出现观望气氛。

　　元旦三天卖581套房

　　“网上房地产”成交数据显示，今年元旦三天，主城共卖出房产581套，成交总面积为49720.31平方米，销售总金额为25942.67万元。在元旦三天假期里成交量最低迷的是1日，主城共成交一手房28套，成交建筑面积3202.26平方米，金额2094.52万元，均价6540.7元/平方米。从2日开始交易量逐渐回升，2日主城共成交一手房248套，成交建筑面积22121.68平方米，金额11607.6万元，均价5247.16元/平方米。3日，主城共成交一手房305套，成交建筑面积24396.37平方米，金额12240.55万元，均价5017.36元/平方米。

　　今年楼市将走向疲软？

　　今年元旦楼市疲软，交易量甚至还不如楼市进入冰点的2009年元旦，是否预示着2010年重庆楼市将整体疲软？业内人士分析认为，“每年的11月到次年的3月份都是重庆楼市的淡季，而且节假日，市民忙着旅游走亲戚，因此每年的元旦总的来说成交量都不高。因此元旦3天的交易量不能说明问题。至于市场是否疲软，应该到3月份以后，开发商大面积推盘，市民开始入市买房时才能看出房价走势端倪，现在预测还为时过早了。”

　　“高位运行的价格将导致部分需求观望，今年市场的总体趋势是价稳量跌。”中原地产相关人士分析称，2009年全年开工量为3500万平方米，而今年的供应量不会大幅度放量。 (重庆晨报记者 聂玉虎)