据贵阳住宅与房地产信息网的统计数据显示，从去年11月30日到今年1月3日，贵阳市新建住房实际登记销售4993套，销售面积达58.61万平方米，相比11月份创下的5162套新建住房销售记录，12月贵阳楼市成交量减少196套，下滑3.4%。

　　同时，继11月份贵阳市新建住宅销售均价涨幅达5.5%后，12月全市新建住房销售均价继续上升，为4160元／平方米，较11月份3964元／平方米的均价上涨196元／平方米，涨幅4.75%。

　　据部分业内人士分析，受年底国家出台的一系列房地产的调控政策影响，不少购房者担心房贷和税费将有所上涨，都赶在2009年内完成购房，带旺了年底的楼市，出现4993套成交量的收官成绩，也为2009年火爆的楼市画下圆满句号。同时，即使是楼市传统淡季，受民众“楼市看涨”的心态影响，各大楼盘几乎未出现大幅打折促销，也是造成12月楼价继续上涨的原因。

　　价升量跌的情况在金阳新区最为明显。本期金阳新区新建住房成交量为2068套，占到全市住房销量的41.4%，而在10月份，金阳新区的楼市成交量有3740套，占贵阳楼市成交量的58%，11月份金阳新区的成交量也达2352套。从销售均价来看，12月金阳新区的新建商品房销售均价为3828元／平方米，相较11月份的均价3791元／平方米，小幅上涨37元／平方米。经济适用房的销售均价为2498.5元／平方米，相较11月份的均价2390.5元／平方米，上涨108元／平方米。

　　两城区房价依然上扬。据统计数据显示，12月贵阳市两城区谓是价量齐升，从11月30日到1月3日，两城区共销售新建住房1588套，销售面积达22.42万平方米，相比11月两城区1499套的销量，销量涨幅5.6%。另外，12月份两城区楼市销售均价为5029元／平方米，较11月份4844元／平方米的均价，上涨185元／平方米，涨幅3.7%

　　另外，12月份白云区共销售新建住宅356套，销售均价为3855元／平方米；花溪区共销售新建商品住宅108套，均价为4563元／平方米，销售经济适用房6套，销售均价为1865元／平方米；小河区共销售新建商品住宅448套，销售均价为3715元／平方米，销售经济适用房5套，销售均价为2442.5元／平方米；乌当区共销售新建住房共计286套，销售均价为3839.5元／平方米。