三亚“包车看房族”一天订五六套房

　　内地购房客纷纷涌入三亚购房;房价集体看涨，郊区房子突破万元，市区高达2万

　　国际旅游岛建设拉开帷幕，内地购房客纷纷光临三亚试图抓住机会购入“黄金房”，房价随之水涨船高，郊区房子每平方米已经突破万元，市区楼盘则高达2万。火爆的楼市衍生出这样一个特殊群体——“包车看房族”，他们多是内地购房客，每天包乘出租车穿梭于三亚各大楼盘，这种奇特的现象已持续近半个月。

　　郊区房子涨破万元

　　三亚楼市涨声一片

　　20日中午12点，三亚东海雅苑小区。该小区位于市郊毗邻红沙村，以销售中小户型为主，虽然售楼部内没有看房客，但从墙上的销售表可知该盘非常火。

　　“只剩下10套了。”售楼工作人员介绍，余房多位于高层，价格为1.3万多元，这一带的楼盘已经突破万元，而且房源也很紧张。该售楼人员介绍，购房者多来自东北，有的携家带口来看房，一出手就是七八套。

　　记者随即走访了位于红沙地区的数家楼盘，发现均是类似情况。

　　市郊的楼盘突破了万元，而在半年前这一带的房子均价多在6000元左右，短短半年时间飙升了1倍多。“其实房价也就在元旦后开始大幅度上涨。”售楼人员李女士告诉南国都市报记者，自从国际旅游岛获批后，房价就开始涨了，一天一个价，郊区的房子还有上涨空间。

　　“在市区，你有钱都可能买不到房子。”李女士表示，如要购房应尽快购买，价格还会不断上涨。

　　记者又来到位于解放四路的金泉星河花园，这里房价已经达到2.1万元，售楼人员表示，现在和以前不一样，房价还会涨，要买得抓紧时间。

　　河西路、三亚湾、榆亚大道……各大楼盘涨声一片，价格由原先的八九千元上扬至一万五、一万六甚至两万元，涨幅令人咂舌。

　　三亚出现“包车看房族” 的哥一周接3拨看房客

　　火爆的楼市衍生出这样一个特殊的群体——“包车看房族”。

　　“自从国际旅游岛建设拉开帷幕后，楼市就火爆了起来。”在河西路一家楼盘的工作人员告诉记者，连续半个月来，不断有内地看房客乘坐出租车来到楼盘看房。他们都是初次到三亚，看好三亚楼市的前景，便来到三亚购房置业或养老或用于投资。

　　“包车看房的现象以前也有，但今年1月初以来就开始变多了。”出租车司机周师傅说，自从国际旅游岛获批后，不少内地游客就来到三亚打算购房置业。他们一般包乘出租车，由司机作为向导前往各大楼盘看房。

　　周师傅介绍，他上周接了3拨包车的客人，有的出租车能接到5拨人。包车的客人都是从东北过来的，有的包车时间为半天，有的为全天，他们主要前往大东海、三亚湾以及凤凰水城一带看房子。“不光是我，很多师傅都常接到这样的业务。”周师傅说，虽然无法统计包车看房的客人有多少，但数量不在少数。

　　的哥王先生介绍，琼海也出现了包车看房一族，他们包乘出租车不光在三亚市里看，也会到陵水、万宁一带看房子。

　　记者联系了不少自驾车出租公司了解到，现在三亚租车服务比往年更火爆，当中有一部分就是租车看房的。

　　“包车看房族”出手阔绰 有人连续预订五六套房

　　“这些客人大多都是路边拦车，一上车就称要包车。”的哥张先生介绍，客人包车后就前往看房。

　　许多出租车司机介绍，“包车看房族”出手比较大方，包车半天能给300元，包全天则500—800元。300、500元是在市区内转，800元则是要到陵水、五指山一带看房，如果跑的地方多了，还要加钱。

　　“客人出手大方，我们当然愿意拉他们。”张先生说，很多出租车司机都希望能接到看房客。

　　的哥们表示，“包车看房族”不光支付车钱大方，买房的时候也毫不吝啬。有的人看中了就买，而且当场划账，有的人则连续预定五六套房子，面对高昂的房价毫无惧色。

　　出租车司机刘师傅认为，这些客人就是看中海南国际旅游岛上升为国家战略后，三亚楼市有广阔的前景，便来到三亚置业投资，等到适当时机便出手。当然也有不少人是来这里购房养老的，因为担心房价会一直涨下去，便先下手为强。

　　售楼处开门却不卖房

　　购房族感叹“有钱也买不到”

　　“我昨天带了一家北京的看房客转了一圈，客人愣是没有买到房。”刘师傅介绍，那北京客人非常无奈，因为不少售楼处开着门却称楼盘还没开盘，这一变化很新鲜，和前段时间完全不一样。

　　确如刘师傅所说，记者在三亚解放路和友谊路一带走访了数家楼盘，发现均是这样的情况。记者走进解放四路医药广场附近的楼盘售楼处，表示要购房，但里面的工作人员称，现在还没有开盘，不对外销售。

　　在外贸路的新浪国际售楼处，工作人员也表示，目前还没有开盘，不进行销售，等到楼盘开盘后再来。在新浪国际旁边的擎天半岛，均价已经近2万元，该楼盘接待了不少看房客。售楼处工作人员称，1至20层已经卖完，20层以上的房子售价还没有出来，等到售价出来后再通知有购房意向的客人。

　　“我前天到三亚想买套房子。”杭州客人马先生介绍，但是他包出租车在市区内转了两天，所看的楼盘不是已卖完就是没开盘，愣是没买到一套中意的房子。

　　“哪有售楼处开张却不卖房子的道理?不光是我，我很多老乡都买不到。”马先生愤愤地说，“有钱都买不到房子。”