北京市统计局、国家统计局北京调查总队对10家重点房地产经纪公司调查显示，2010年1月份，北京市二手住宅交易量大幅下滑，交易价格仍小幅上涨，尤其是西城区二手房均价已达22006元/平方米，而涨幅最高的是崇文区。

　　调查显示，1月份，二手住宅成交4450套，月度成交量跌至上年3月份以来的最低值，比上年12月下降64.5%。二手住宅套均交易面积为87平方米，比上月减少3.5平方米/套。分套型看，60平方米及以下和60至90平方米户型成交套数，分别占当月二手住宅交易量的30.4%和34%，分别比上月提高1.6个和2.2个百分点。90至120平方米、120至140平方米和140平方米以上户型成交，分别比上月下降2.1个、0.7个和0.9个百分点。

　　1月份，城八区二手住宅交易价格均有所上涨。西城区二手住宅交易均价最高，为22006元/平方米，比上月上涨2%，崇文区二手住宅交易均价为18112元/平方米，比上月上涨17.7%，涨幅为城八区最高。

　　1月份，二手住宅新增可供销售房源58233套，比上年12月下降9.1%，当月实际销售4450套，比上年12月下降64.5%，可供销售房源与当月实际销售套数比由上年12月份的5比1扩大到13.1比1，为2009年以来的最高值。 (龙露）