楼市也过“年”。从大年三十到正月初二，连续三天厦门新房零成交。此后，成交量逐渐上扬。而在7天长假里，住宅成交量总共17套。这是记者昨从厦门房地产联合网统计数据获悉的。

　　前三天零成交

　　据统计，厦门新房交易量在长假后半段开始上扬，正月初三至初五，均有住宅成交，打破了前几天零交易量的“寂寞”。

　　2月16日，厦门全市商品房成交量为3套，住宅成交1套，住宅交易均价18981元/平方米，该项目位于思明区禾祥西路与后滨路交叉口。

　　2月17日，厦门全市商品房成交量为5套，住宅成交3套，全市住宅均价12516元/平方米。其中，岛内住宅均价17666元/平方米，岛外住宅均价9214元/平方米。

　　2月18日，全市商品房成交量为8套，住宅成交4套，全市住宅均价8196元/平方米。成交的4套住宅全部在岛外。

　　到了昨天，住宅成交量上升到9套，均价10269元/平方米。

　　对于长假楼市的“头冷尾升”，业内人士认为这属正常现象，毕竟过年时人们忙着与家人团聚没有心思考虑买卖房产，随着节后上班时间的逐渐来临，就出现了楼市的成交。

　　春节前一周楼市就降温

　　事实上，春节楼市的冷清已经提前一周上演。

　　厦门市国土资源与房产管理局的数据显示，2月8日至2月14日，全市新房成交量为433套，签约面积约4.59万平方米，签约金额约3.93亿元，均价8557元/平方米。此周住宅成交156套，环比下跌47.30%，日均成交22套。住宅总签约面积约为1.97万平方米，签约金额约2.15亿元，均价为10954元/平方米，环比上涨11.79%。其中，岛内住宅成交66套，签约面积约0.99万平方米，占全市住宅总成交面积的50.19%，岛外住宅成交90套，签约面积0.98万平方米，占全市住宅成交面积的49.81%。

　　翔安区住宅成交量依然稳居全市各区榜首，该周该区域共成交39套。其次为思明区和同安区，分别为35套和32套。(吴语)