春节后一直维持日均认购100多套房的南京楼市，终于在这个双休“爆发”了一下，两天共认购近500套商品住房。不过，认购房源主要集中在江北板块的几家新推房源的楼盘，主城区的销售行情依旧乏力。

　　江北板块的一家老楼盘在这个双休日推出了第9街区的小高层新房源，两天内成交了近百套。“买房人大部分是之前都来看过的，已经有了意向，所以今天一开盘，就过来签约了”，销售人员说，这批房源的户型以100多平方米的三房为主，均价突破了7000元，而“破七”似乎已经成为江北楼盘的主旋律。昨天买房的孙先生满脸忧虑地告诉记者，尽管这样的价位高得让人难以接受，但对于像他这样的刚性需求者来说，现在不买能行吗？“主城区根本不敢看，看了也买不起，就连河西都是2万起步，江宁也开始冲万，我一个月收入4000块，感觉只能买江北的房子了！”孙先生说，售楼小姐还告诉他，过江隧道、青奥会都会给江北楼盘“加分”，他的房子买得还是“很值的”。孙先生苦笑道：“比一年前多花一倍的钱买江北的房子，真不知道究竟值不值！”

　　除此以外，江北的天润城、大华锦绣华城、明发滨江新城等楼盘都在这个双休频频发力，占据了楼盘销售排行榜前十的位置。记者从南京网上房地产了解到，过去这两天，全市的商品住房认购总量为484套，其中主城区的认购量只有118套，而江北板块达到311套，也就是说，市场上每认购三套新房，就有两套来自江北，如此高的比例在过去并不常见。

　　“现在出手的基本上都是刚性需求者，对江北楼盘的‘偏爱’其实反映出这些购房者的无奈。”南京合众联恒策划公司总经理程鹏说，从当前的市场行情来看，房价并没有出现下滑的迹象，而最期盼降价的买房人主要就是首次置业的刚性需求者，尽管7000元的价格很“超前”，但是资金实力并不强的只能选择江北。　　　　　(马祚波)