遭遇2月份的低迷后,3月广州二手楼市出现强劲反弹。有数据显示,3月份成交金额较2月份上升近2.5倍。由于目前中心城区楼价较高,改善型购房者不再是“细屋换大屋”,转买市中心总价适中的中小户型物业。

　　中原地产二手住宅成交数据显示,3月份成交金额较2月份上升近2.5倍,超过1月份成交量,但尚未达至去年3月的成交数量。

　　合富置业成交数据显示,3月全市二手住宅成交均价为11632元/平方米,环比微升0.5%,其中超过一半二手房者为首次置业人士。而在首次置业型二手成交当中,三成是总价在50万—80万元的二手房,面积在60—90平方米之间的中小户型物业占首次置业购房成交的45%。

　　记者/郑佳欣实习生/傅有美