据中国之声《新闻和报纸摘要》6时51分报道，素有楼市“风向标”之称的北京春季房展会昨天开门迎客，场面火热，但是近60个北京本地项目普遍没有优惠，参展楼盘每平方米均价超过25000元。

　　这里此起彼伏的叫卖声，不是出现在菜市场，而是北京的房展会！一排一排的售楼人员不停地递资料给看房者。热情如火的背后是需求，而这种需求在今年的北京是不打折扣的。北京西五环外一个楼盘的销售人员说：排号都很困难，你想会有优惠吗？

　　似乎一夜之间，北京五环外的房子越过两万元大关，部分郊区县的房价整整翻了一倍。在楼市火爆的背后，2010年北京房地产市场的走势究竟如何？绝大多数人都乐观的把2010年房价上涨的幅度定格在10%，更有甚者认为20%的涨幅并不意外。

　　记者发现，在本次房展会上，已经很难寻觅到北京四环内的楼盘，但是开发商对远郊区的楼市却依然给予厚望。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰： 通州的新城规划完全超过浦东，赶上迪拜！我预测通州在北京的东部会绽放异彩！

　　住房在这种乐观的情绪中，俨然变成了一种投资品，而不是生活必需品。投资价值、投资理念、投资回报几乎成为房展会现场最常见的名词。投资者：我想投资！我觉得至少有升值空间吧，应该还有一定空间吧。　(记者刘玉蕾 季苏平 )