昨日，楼市新政后首个大型地产展销会2010珠三角房博会在锦汉展览中心开幕。在房博会现场，买卖双方都在观望，不少开发商更是在最敏感的价格问题上与看楼客打起了太极——置业者忙着打听售价和折扣，关心楼价是否下降，揣测入市时机；不少开发商却只展示项目而不公布定价，对折扣问题含糊其辞，暗地里希望通过聚集人气把握买家能够接受的心理价位。

　　置业者观望：不在浪尖上买房

　　据主办方不完全统计，昨日参观者超过2万人次。不过记者走访现场发现，与往年相比房博会人流确实有所减少。

　　现场看房的主力还是同样受到新政波及的改善型买家。在广州某大型地产商的展位前，想要换房的胡先生带着一干朋友看了又看、问了又问，却始终没有得到想要的价格信息，售楼小姐只是一味邀请他到楼盘现场看看再说。

　　“因为是买第二套房，首付现在很挠头。”胡先生说，“现在有房子住，买也行，不买也行，还是等形势明朗一点再说，不要在浪尖上买房。”

　　广州开发商：高层集体“缺席”

　　近期调控政策频出，楼市进入敏感期。参加本次房博会的广州开发商高层集体“缺席”，许多楼盘展位前只有普通的销售人员，项目负责人基本不在现场，少数接受采访的开发商也不愿作详谈。

　　此次展会广州开发商所推介的项目大多位于外围区域，中心城区项目寥寥无几。对买家最关心的降价和折扣问题，销售人员大都含糊其辞。记者以购楼者身份咨询房价和折扣时，某楼盘销售人员来了句：“看中了房子再来问折扣。”

　　“现在都是尾货了，都是‘一口价’，谈不上什么折扣。”白云区某大盘的销售负责人说。但记者在报价单上看到，这十多套“尾货”均价约9500元/平方米左右，比该楼盘前一阶段开出的均价其实已经下降了500元/平方米。

　　金沙洲某大盘是为数不多的比较实在的楼盘，销售人员直接报出了96折后13800元/平方米的均价，还附送管理费、消费代金券，与之前吹风价16000元/平方米相比，降价幅度很大。

　　亚运城项目亮相但未透露价格

　　又讯 (记者赖伟行)昨日开幕的房博会上，去年底成功出让的广州亚运城项目也首次在公众面前亮相。然而，现场却既无资料、也未透露价格，对于亚运城的介绍也只是停留在原来早已公布的内容上，令人大失所望。

　　亚运城项目有关人士昨日接受记者采访时只是简单地表示，项目具体发售时间尚未确定，亮相房博会主要是作形象宣传，8000多套现货估计要待亚运会结束后才推出市场。 （记者赖伟行 通讯员殷小杰）