楼市的“寒风袭来”，房价下跌也成为很多人共识，但并不是所有区域、所有楼盘都会下跌。昨日，本报“黄峰淘房”联合新浪旅居的调查显示：主城区过1万元的高价房下跌的可能性更大。

　　调查也表明：主城区及附近的5000-7000元/平方米的房子 ，抗跌性强，适合一些结婚、拆迁、单身白领等刚性需求购买。

　　眼下，投资需求被抑制，但结婚等刚性需求依旧要买房。日前，有购房者参加本报看房团时，就表示“最迟明年要结婚，现在必须买房。”

　　据分析，在后湖、新常青片、南湖、光谷等片区，有一批5000-7000元/平方米的房子可以考虑。其中，常青花园旁美联奥林匹克花园35-67平方米精装小户型，30多万买一套，适合单身白领，将来乘地铁2号线到市区上班。同样，金银湖紧临三环线的卧龙·丽景湾等楼盘也适合结婚购买。

　　在后湖地区，圣城·和园以中小户型为主，80-90平方米户型占7成，总价多在60万元以内，首付10-20万即可买一套。该区域的百步亭、绿色新都等楼盘也适合刚需购买。像上周，百步亭世博园成为唯一一个开盘售罄楼盘，6500元/平方米均价是主要原因。

　　美联地产营销总监刘舸认为，三环线旁及三环线以内6000元/平方米的降价空间不大，1万元以上、暴涨3000-4000元的楼盘降价可能性最大。(记者 黄峰）